1月4日，記者從州城鄉(xiāng)住房保障局了解到，2014年省政府下達(dá)給涼山州的目標(biāo)任務(wù)為：新開工建設(shè)各類保障性安居工程24055套，基本建成2622套，竣工7307套。截至2014年12月5日，涼山州各類保障性安居工程實際開工21954套，基本建成2705套，竣工4301套，開工率為91.3%，竣工率為58.9%。

住房保障體系不斷完善 為切實解決中低收入家庭、在各縣市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、政府引進(jìn)特殊人才等住房困難家庭的住房問題，進(jìn)一步完善住房保障體系，將廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，在保證符合廉租住房條件戶應(yīng)配盡配的基礎(chǔ)上，將多余房源作為公共租賃住房，向既買不起商品房又不符合廉租住房、經(jīng)濟適用住房條件的“夾心層”群體出租。

涼山州堅持按照公開、公正、公平分配的要求，進(jìn)一步完善保障性住房的準(zhǔn)入和退出機制，明確保障對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、保障方式、退出條件和后續(xù)管理措施，加強對保障性住房的申請、審核、公示、配租、監(jiān)督、退出等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，確保保障性住房管理到位。

據(jù)悉，涼山州2014年農(nóng)民工保障行動住房共458套，共涉及5個縣市。其中，西昌市采取以補代租的方式解決290套住房問題；冕寧縣分配入住農(nóng)民工保障房31套（任務(wù)為24套）；德昌縣7套暫未分配；會理縣48套農(nóng)民工公租房正在進(jìn)行審核，有望盡快入�。徽延X縣89套農(nóng)民工保障性住房正進(jìn)行申請登記，將于近期通過公開搖號的方式進(jìn)行分配。各縣租賃補貼均已發(fā)放或正在審核。

建設(shè)進(jìn)度稍有滯后總體上保障性安居工程作為重要的民生工程，各縣市均高度重視、抓緊實施、認(rèn)真落實，取得了一定成效；但因土地及建設(shè)手續(xù)較多等原因，各地保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度都存在一定滯后，相關(guān)指標(biāo)與目標(biāo)任務(wù)的完成跟省政府的要求對比存在差距。

涼山州保障性安居工程仍存在實際開工率較低等問題。這是由于部分縣等待補助資金的觀念還未轉(zhuǎn)變，補助資金未到就不啟動項目，存在觀望態(tài)度；土地落實存在較大困難；各縣市棚戶區(qū)改造拆遷難度大，時間長，影響項目進(jìn)度；涼山州貧困縣較多，雖然中央給予資金補助，但是由于保障性住房建設(shè)規(guī)模不斷增大，加之全州多為高烈度抗震設(shè)防地區(qū)，使得建設(shè)單位建設(shè)成本高，資金籌措困難，影響項目進(jìn)度；項目的前期工作及建設(shè)手續(xù)繁多復(fù)雜，直接影響項目進(jìn)度。

由于人手缺乏，保障房小區(qū)后續(xù)管理工作也存在困難。保障性住房實施項目工作任務(wù)繁重，多數(shù)縣市缺少專職人員，加上管理體制和機制的問題，許多縣市的保障性住房仍由建設(shè)主管部門統(tǒng)一管理，后期管理工作壓力大。

涼山州2015年項目計劃為開工建設(shè)各類保障性安居工程19051套，基本建成2393套，竣工3879套；目前各縣市都在積極籌備2015年項目，正在進(jìn)行土地審批、環(huán)評、立項等工作。例如美姑縣2015年項目目前正在進(jìn)行可行性研究報告的編制；普格縣2015年計劃修建200套公租房，建設(shè)用地已落實，已有84套進(jìn)入施工招投標(biāo)。

原標(biāo)題：去年涼山州安居工程開工率近九成